捷運(yùn)板南線的江子翠、新埔與板橋等三捷運(yùn)站房市資料被搜尋最多

【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】2010年8月底，大臺北捷運(yùn)路網(wǎng)已有178個捷運(yùn)站，多數(shù)有興趣搜尋捷運(yùn)宅的網(wǎng)友對哪些捷運(yùn)站最感興趣？信義房屋根據(jù)調(diào)查資料統(tǒng)計，包括全臺灣已興建或尚未興建的捷運(yùn)站，網(wǎng)友搜尋相關(guān)房地產(chǎn)市場的捷運(yùn)站前十名都在臺北縣，其中又以捷運(yùn)板南線的江子翠、新埔與板橋站居被搜尋的前三名。

信義房屋企研室專案經(jīng)理李健銘專案表示：各捷運(yùn)線路中，因板南線沿線經(jīng)過站點(diǎn)皆為北縣市政商及經(jīng)濟(jì)交通重心，因此板南線沿線住宅一直是網(wǎng)友搜尋的首選，江子翠、新埔及板橋則分為網(wǎng)友最愛前三名站點(diǎn)，這3個站點(diǎn)週遭新成屋單價多在40萬以上，主力消費(fèi)族群多為換屋族。

排名第一的江子翠站週遭，由於離臺北市僅有一橋之隔，週遭公園綠地多，加上新成屋價格多在2000萬以上，對於部份預(yù)算有限的換屋族來說負(fù)擔(dān)較大，因此最受歡迎的物件為1000-1800萬，2-3房的中古大樓；居第二位的新埔站由於發(fā)展較早，商圈機(jī)能完整，目前有捷運(yùn)、快速道路經(jīng)過，未來又有環(huán)狀線通過，指名熱度一直居高不下，最受歡迎的物件則為約1600-2200萬含車位的中古大樓；第三位的板橋站位於新板特區(qū)附近，在五鐵共構(gòu)、新市政開發(fā)利多加持之下，房價較高，最受歡迎的物件則為3000-5000萬，60-80坪含車位的中古大樓。

對預(yù)算有限的首購族來說，捷運(yùn)宅就像是夢幻商品，看得到買不起。為了幫助消費(fèi)者以平實(shí)的價格入主夢幻捷運(yùn)宅，信義房屋特別搜羅大臺北地區(qū)己通車及年底前將通車的捷運(yùn)線中，價格在2字頭的平價站點(diǎn)供消費(fèi)者做為購屋參考。

李健銘指出：如消費(fèi)者想購買集辦公、生活及政商條件大成的板南線，永寧站、土城站、海山站及府中站有2-3房，價格從400萬到1100萬左右的物件可選擇。未來將與環(huán)狀線及機(jī)場線交會的新莊線，擁有交通樞紐的重要地位，其中的三重的菜寮站，是近幾年三重地區(qū)住宅指名度高的區(qū)域，距臺北市僅有一橋之隔，又具學(xué)區(qū)優(yōu)勢；另一個頭前莊站位於環(huán)狀線、新莊線交會站點(diǎn)，鄰近新莊副都心；而位於捷運(yùn)末端站點(diǎn)的迴龍，則具低價優(yōu)勢。將於11月提前通車的蔖洲線，因捷運(yùn)加持而在近幾年成為首購族購屋置產(chǎn)的焦點(diǎn)，包括三民高中站、三和國中站、徐匯中學(xué)站及蔖洲站，有價格從500-1500萬不等的物件可選擇。

                                                2字頭捷運(yùn)站點(diǎn)行情表（以至今年底通車捷運(yùn)站點(diǎn)為主）